Dirección de Pasaportes acuerda alquiler de edificio por casi RD$700 millones a cinco años

SANTO DOMINGO. – La Dirección General de Pasaportes (DGP) ha formalizado un acuerdo para el alquiler, con opción a compra, de un edificio destinado a sus oficinas administrativas y de servicios. La decisión fue aprobada por el comité de Compras y Contrataciones de la institución, conforme al proceso de selección de proveedor único referenciado como Pasaportes-CCC-PEPU-2024-0001.

Según el documento oficial emitido por el Comité, la adjudicación fue otorgada a la empresa Inmobiliaria Reservas, S.A., que ofreció la propiedad en la ubicación específica de la calle EPOKAL 253. La inversión asciende a RD$696,930,106.86 por un período de cinco años, monto que incluye el mantenimiento del inmueble y la posibilidad de adquirir el edificio al finalizar el contrato de arrendamiento.

El acuerdo se basa en un informe técnico pericial presentado por los evaluadores, quienes concluyeron que la oferta cumplía con todos los requisitos técnicos y económicos establecidos en el pliego de condiciones. El Comité estuvo presidido por la Dra. Ruth Henríquez Manzueta, subdirectora de la Dirección General de Pasaportes, en representación del director general, Ing. Lorenzo David Ramírez Uribe.

La DGP indicó que el proceso de contratación y selección se realizó de acuerdo con los procedimientos establecidos en el Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), en cumplimiento de las normativas vigentes. Además, se anunció que la información se publicará en el portal institucional y en la Oficina de Libre Acceso a la Información Pública, para garantizar la transparencia del proceso.

Detalles del Contrato

1. Alquiler y Mantenimiento

• La DGP deberá abonar un pago mensual de US$30 por metro cuadrado por el área de construcción y US$12 para áreas de terreno adicionales, con una indexación anual al dólar estadounidense.
• Además, el costo de mantenimiento es de US$3.00 por metro cuadrado para los primeros dos años y de US$5.00 para los siguientes, sumando un total de RD$1,027,240.74 anuales, que incluye servicios como mantenimiento de sistemas de aire acondicionado, planta eléctrica, limpieza, seguridad y más.

2. Depósito y Vigencia del Contrato

• La DGP ha realizado un depósito de RD$17,747,648.16 como garantía para el cumplimiento de los términos del contrato.
• El contrato tiene una duración inicial de cinco años, con posibilidad de renovar o ejercer la opción de compra, de acuerdo con una tasación futura y la normativa establecida por el Reglamento Interno del fondo de inversión.

3. Opción de Compra y Seguro

• La DGP tiene derecho a adquirir el edificio tras el período de alquiler, con un aviso de seis meses antes de la fecha de compra.
• También se comprometió a contratar una póliza de seguro para el mobiliario y equipos en el edificio.

4. Penalidades por Mora y Cancelación Anticipada

• En caso de retrasos en los pagos de alquiler, la DGP deberá abonar una mora de entre 2.5% y 5% según los días de atraso.
• Si la DGP decide cancelar el contrato de manera injustificada, deberá pagar una penalidad equivalente al 20% del valor mensual de los meses restantes en el contrato.